MÅNADSKOSTNAD
-
AMORTERING/MÅNAD
-
RÄNTA/MÅNAD (FÖRSTA)
-
TOTAL RÄNTA
-
TOTAL KOSTNAD
-
RÄNTEAVDRAG/ÅR (30%)
-
Beräkningen antar rak amortering. Annuitetslån har jämna månadskostnader istället.
Rak amortering vs annuitet
Det finns två vanliga amorteringsmetoder:
- Rak amortering: Samma belopp amorteras varje månad. Månadskostnaden sjunker över tid.
- Annuitetslån: Samma månadskostnad hela tiden. Andelen amortering ökar över tid.
- Rak amortering ger lägre total räntekostnad
Ränteavdrag i Sverige
Du får göra avdrag för räntekostnader i din deklaration:
- 30% avdrag på räntor upp till 100 000 kr per år
- 21% avdrag på räntor över 100 000 kr
- Gäller bolån, privatlån och CSN-lån
Vanliga frågor
Från april 2026 tas de skärpta amorteringskraven bort. Tidigare krävdes 1% vid 50–70% belåning och 2% över 70%. Banker kan fortfarande kräva amortering.
Ränteavdrag innebär att du får dra av 30% av dina räntekostnader (upp till 100 000 kr) i deklarationen. Det sänker din skatt.
Det beror på alternativavkastningen. Om du får högre avkastning efter skatt på investeringar än låneräntan (efter avdrag) kan det vara bättre att investera.